Propiedad Comercial

Sí, en la mayoría de los casos. La póliza del arrendador cubre el edificio, no su equipo, inventario, muebles ni las mejoras que usted hizo al local. Muchos contratos de renta también exigen que el inquilino tenga su propia cobertura de propiedad y responsabilidad.

El costo de reemplazo paga lo que cuesta reemplazar la propiedad dañada con propiedad nueva de tipo y calidad similar. El valor real en efectivo resta la depreciación, así que un artículo viejo paga mucho menos. El costo de reemplazo cuesta más, pero después de una pérdida usted paga mucho menos de su bolsillo.

El granizo y el viento normalmente están cubiertos, aunque muchas pólizas en Texas usan un deducible separado y más alto para viento y granizo. Las inundaciones están excluidas de las pólizas comerciales estándar y requieren una póliza de inundación separada, que normalmente tiene un período de espera antes de empezar, así que no espere a que venga una tormenta.

La cobertura de ingresos del negocio, también llamada interrupción de negocio, reemplaza los ingresos perdidos y ayuda a pagar gastos continuos como renta y nómina cuando una pérdida cubierta, como un incendio, lo obliga a cerrar o reducir operaciones. La cobertura de gastos extra puede pagar costos como un local temporal para que reabra más pronto.

Las pólizas de propiedad comercial estándar dan poca o ninguna cobertura fuera de la dirección registrada. Los contratistas y otros negocios que mueven equipo entre obras normalmente necesitan una póliza inland marine o de equipo de contratista para cubrir herramientas en vehículos, en obras y en tránsito.